Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Лёгкий способ получить 260 000 от государства». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
В этом случае максимальная сумма, с которой можно вернуть деньги — 120 тысяч . При этом лимит общий для расходов на учёбу и лечение. Допустим, в 2020 вы решили получить второе высшее и вылечили верхний ряд зубов. За семестр заплатили ВУЗу 50 тысяч, у стоматолога оставили 150. Можно ли претендовать на возврат с 200 тысяч? Нет, вам вернут 13% со 120 тысяч — 15 600 .
Если платили за учёбу или за лечение
Лечить можно себя и семью: супруга, родителей, детей. Лимит остаётся прежним — 120 тысяч. Лечиться можно только в лицензированных российских клиниках. За БАДы и посещение знахаря-шамана деньги не вернут.
Если оплачиваете учёбу детей, общий лимит увеличивается на 50 тысяч за каждого. Учиться можно в негосударственных заведениях и даже за границей. Главное, чтобы у учителей была лицензия.
ЕСЛИ ВЫ КУПИЛИ НЕДВИЖИМОСТЬ
При покупке квартиры, дома или земельного участка вы имеете право на налоговый вычет. Успокоим тех, кто совершил покупку не сегодня, а 5, 7, 10 лет назад. Вы тоже сможете получить налоговый вычет, он никак не привязан к дате приобретения жилья.
Если недвижимость оформлена в долевую собственность — тоже не проблема. Каждый получит налоговый вычет пропорционально своей доле. Также по письменной договоренности собственников жилья весь налоговый вычет может получить один из них. А если доля принадлежит несовершеннолетнему гражданину, то за него налоговый вычет получит один из родителей. При этом ребенок не потеряет своего права на получение имущественного вычета при покупке собственного жилья в будущем.
МАКСИМАЛЬНАЯ СУММА ВЫЧЕТА. Вычет рассчитают на основе НДФЛ за последние 3 года. Сумма вычета при покупке недвижимости не может превышать 260 000 рублей (13% от 2 млн рублей), даже если она стоит дороже 2-x млн.
ИПОТЕКА. Если вы пошли по тернистому ипотечному пути, то помимо 13% от стоимости жилплощади вам положен возврат 13% от суммы процентов, уплаченных по договору ипотечного кредитования. Максимальная сумма процентов, с которой можно получить вычет, — 3 млн рублей. Это значит, что вернуть вы сможете законные 390 000 рублей. Это максимум, обратите внимание. Если сумма процентов в вашем случае ниже 3 млн, значит и налоговый вычет будет меньше.
ОБЯЗАТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ. Чтобы получить налоговый вычет, нужно соблюсти следующие условия:
1) жилплощадь находится в России, и у вас есть документ, подтверждающий право собственности на нее;
2) у вас есть российская прописка;
3) вы официально трудоустроены, то есть платите налоги (по трудовому договору или договору подряда — неважно). Если вы индивидуальный предприниматель с упрощенкой — увы, останетесь без вычета. Если же у вас система налогообложения общая, то и вычет получите на общих основаниях.
КВАРТИРА. Получить налоговый вычет вы сможете, если купили квартиру, комнату или долю в квартире. Но если вы вложили средства в строящийся дом, придется дождаться сдачи дома в эксплуатацию и тогда подавать на налоговый вычет.
ДОМ. История та же, что и с квартирой: вычет положен как за дом целиком, так и за долю в нем. Но при этом неважно, купили вы готовый дом или недостроенный.
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК. Если вы купили участок с построенным домом, то получите налоговый вычет сразу после получения свидетельства на право собственности. А если приобрели землю под застройку, но ничего пока на ней не возвели — ждите окончания строительных работ.
ОТДЕЛКА. Если в договоре купли-продажи указано, что жилплощадь продается без отделки, можете смело включать отделочные работы в заявление на налоговый вычет. Но при одном условии: у вас на руках должны быть все чеки, подтверждающие расход денежных средств. Убеждения на словах и «мамой клянусь» не подойдут.
А вот на что нельзя получить вычет. Если вы затеяли перепланировку, налоговый вычет получить не удастся. Как впрочем, не светит он и за покупку мебели и сантехники.
ЕСЛИ ВЫ РЕШИЛИ ПОПРАВИТЬ ЗДОРОВЬЕ
За обследование или лечение в коммерческих клиниках, вам полагается налоговый вычет.
Обязательные условия. Вычет можно получать за свое лечение и лечение близких родственников: детей до 18 лет, родителей и супруга. Главное: собрать все документы и чеки, подтверждающие лечение в данном учреждении. Оформление вычета доступно в течение 3-х лет с момента оплаты лечения. День и месяц значения не имеют, только год.
Вычет оформляется, только если вы предоставите копию лицензии клиники. Заговаривающие болезни на дому знахарки в программе не участвуют.
Лечение бывает «обычным» и дорогостоящим (ЭКО и пластические операции, например). Налоговый вычет с ограничением в 120 000 рублей распространяется на «обычное» лечение. Максимальный размер такого вычета 15 600 рублей. Если же вам потребуется лечение из списка дорогостоящих процедур, то вы имеете право на возмещение 13% от полной стоимости лечения.
Можно не скромничать и получить два вычета
Не стоит забывать и о супруге. Он тоже имеет право получить налоговый вычет, что увеличит итоговую сумму, которую можно вернуть с покупки квартиры.
Вернёмся к нашей читательнице Светлане Петровне. Общая стоимость обеих квартир — 4 млн рублей. Максимальный налоговый вычет делается с суммы 2 млн, поэтому документы можно подать только по одному объекту недвижимости. Сумма к возврату — 260 000 рублей.
Светлана Петровна стала пенсионеркой и купила квартиры в 2020 году. В 2021 году можно подавать декларацию за 2020, 2019, 2018, 2017 годы.
Предположим, что официальный заработок все эти годы был 40 000 рублей. За этот период она уплатила 249 600 рублей налога. Всю сумму можно вернуть. Как видим, она не полностью исчерпала лимит. К возврату осталось ещё 10 400 рублей. Их можно вернуть, засчитывая доход от сдачи жилья в аренду.
У Светланы Петровны есть супруг — работающий пенсионер. Он тоже имеет право на вычет, поскольку обе квартиры — совместная собственность.
Получается, что он оформляет возврат по такой же схеме: за 2020, 2019, 2018, 2017 годы. При зарплате 40 000 рублей это ещё 249 600 рублей плюсом к семейному бюджету.
Когда нет брачного договора
Недвижимость, купленная в браке, но между супругами не оформлен брачный договор, тогда недвижимость будет считаться совместно нажитым имуществом. В этом случае? Каждый из супругов будет иметь право получить вычет с 2 млн. рублей за покупку и вычет с 3 млн. рублей за процент по ипотеке.
Распределить вычет супруги могут на свое усмотрение. Если квартира стоит, например, 3 млн рублей, то вычет с 1 млн может получить жена, вычет с 2 млн — муж. Или в других пропорциях, как решат сами супруги. Договоренности надо зафиксировать в заявлении о распределении налогового вычета. Его подают в налоговую вместе с декларацией для возврата налога.
Для наглядности приведем пример. Пара взяла в ипотеку квартиру за 10 млн. руб., и муж и жена могут получить вычет:
— с 2 млн. руб. за покупку квартиры – это 260 000 руб. на каждого из супругов (итого 520 тыс. руб.);
— с 3 млн. руб. за процент по ипотеке – это 390 000 руб. (итого 780 тыс. руб.).
Получается, что пара может вернуть 1,3 млн. рублей, то есть по 650 тыс. руб. на каждого.
Что такое имущественный налоговый вычет
Официально трудоустроенный гражданин уплачивает налог на доходы физических лиц в размере 13% от заработной платы. Перечисляет взнос работодатель. Сборы формируют базу, часть средств из которой человек может вернуть при приобретении недвижимости.
Государство обязуется возвратить 13% от стоимости квартиры, частного дома и всех затрат, связанных с приобретением. Однако сумма, с которой можно получить выплату, ограничена 2 000 000 рублей. Таким образом, если гражданин приобрел недвижимость стоимостью 2 500 000 рублей, то он получит 260 000 рублей.
Если человек приобрел квартиру стоимостью 1 500 000 рублей, потратил на ремонт 150 000 рублей, то размер выплаты составит (1500000 + 15000) * 13% = 214 500 рублей.
Получить выплату сразу не получится тем, у кого сформированная база небольшая. Вычет предоставляется всем, однако получить его можно по частям. Например, если гражданин за все время официального трудоустройства накопил на счету сумму уплаченных налогов равную 150 000 рублей, а размер выплаты составляет 260 000 рублей, то он сначала получит 150 000, а в следующем году остальную сумму.
Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам. Узнайте подробности здесь.
Однако, если накопленных налогов достаточно, то выплата производится единовременно. Существует альтернативный вариант. Если оба супруга официально трудоустроены, то они могут подать заявление на получение выплаты за часть своего приобретенного имущества. Таким образом, возврат налога будет произведен с двух счетов. Суммарно выйдет полный положенный размер.
За квартиру, купленную по ипотечной программе кредитования, гражданин РФ имеет право получить увеличенную выплату, ограниченную 3 000 000 *13% = 390 000 рублей.
Пошаговая инструкция для получения 260 000 рублей
Получить выплату можно двумя законными способами: в налоговой инспекции, у работодателя. Однако, воспользовавшись первым вариантом, налогоплательщик сможет увидеть живые деньги только в конце года, после окончания текущего налогового периода. Средства можно направить на любые цели. Государство не регулирует направление компенсации.
Второй вариант подходит для тех, кто продолжает официально работать и не желает больше уплачивать НДФЛ. Причитающаяся сумма пойдет на его погашение. Работник будет получать заработную плату в полном размере, без вычета 13%.
Например, если раньше полная сумма заработной платы сотрудника составляла 20 000 рублей, но на руки он получал: 20 000 – (20 000 *13%) = 17 400 рублей. Теперь 2 600 не будут удерживаться из заработной платы.
Обратите внимание! Для того чтобы получить выплату, необходимо определиться с вариантом возврата. От этого будет зависеть процедура подачи документов.
Необходимые документы
Для получения компенсации от государства за приобретенную недвижимость необходимо собрать пакет документов:
- в бухгалтерии своей организации необходимо получить справку по форме 2-НДФЛ за последний отчетный период,
- документы, подтверждающие расходы на приобретение недвижимости (квитанции, чеки, ордера, все, что может подтвердить затраты),
- копия паспорта гражданина РФ (необходимо отсканировать все страницы, даже пустые),
- свидетельство о заключении/расторжении брака (если собственность приобретается как совместная),
- документы, удостоверяющие право собственности на недвижимость (договор купли-продажи, контракт долевого участия в строительстве),
- подтверждение проведения регистрации сделки.
Вышеуказанные документы являются обязательными для предоставления. Однако в некоторых случаях может потребоваться предоставить другие бумаги.
Помните! Копии в обязательном порядке заверяются нотариусом под его личную подпись и печать. Также на каждом документе ставится оттиск «копия верна». После сбора документов заполняется налоговая декларация по форме 3-НДФЛ.
Кому не выдадут субсидию
Компенсацию не выдадут, а субсидию не одобрят, если предприниматель планирует открыть бизнес в следующих направлениях:
- Кредитование и страхование;
- Инвестиционная деятельность и торговля на Форекс;
- Азартные игры и тотализаторы;
- Производство и продажа подакцизных товаров;
- Ломбарды.
Также на поддержку государства не могут рассчитывать некоторые категории граждан:
- Несовершеннолетние;
- Пенсионеры;
- Некоторые категории военных;
- Студенты дневных отделений;
- Граждане, нарушившие требования центра занятости населения;
- Граждане, работающие по трудовому договору;
- Осужденные по решению суда.
Что можно получить от государства бесплатно
Антон решает купить квартиру за 2 000 000 рублей. И, в соответствии с законом, ему полагается пресловутый 13-процентный вычет – 260 000 р. Если зарплата Антона останется такой же, то в течение трех лет он будет получать вычет в размере 70 200 рублей, и потом ещё один год – 49 400 р.
Вот как получить от государства до 260 000 рублей. Простые налоги, которые человек просто легально не платит, работая – вот что подразумевает эта материальная помощь. А если ещё вспомнить, сколько всяческих бумаг надо предоставить, чтобы получить разрешение от налоговой! В итоге ведь, по сути, человеку выдают заработанные им же деньги. Не удивительно, почему многие сейчас предпочитают работать без трудоустройства – это действительно выгодней.Вот только некоторые из них: Кроме того периодически на федеральном и региональном уровне утверждаются различные программы, позволяющие получить определенную помощь от государства. Что можно получить от государства каждому россиянину Прежде всего, нужно отметить, что для получения любого вида господдержки придется подготовить определенный пакет документов.
Изначально потребуется подтвердить соответствие статусу, позволяющему воспользоваться государственными льготами. Возможно, потребуется выполнение дополнительных требований, что устанавливается конкретной программой.
Можно ли получить землю от государства бесплатно? Каждый россиянин имеет право на получение земельного участка для строительства дома или ведения сельского хозяйства. Теоретически получить землю может любой россиянин, но проще это сделать льготным категориям граждан.
Пожелавший воспользоваться государственной помощью гражданин обязан самостоятельно обратиться в государственные структуры, предоставить соответствующее заявление и необходимый перечень документов. Возможно придется обращаться в различные инстанции для получения специальных справок и выписок. Это может занять немало времени и чтобы оно не оказалось потерянным зря, нужно при первоначальном обращении в госорганы уточнить все нюансы получения определенного вида господдержки. Направления государственной поддержки охватывают достаточно много различных направлений. Основной целью социальной системы признается достижение социального равенства в обществе, поощрение граждан за заслуги перед Отечеством, компенсация за выполнение определенной деятельности в интересах государства, стимулирование развития определенных сфер.Льготники на медикаменты вынуждены отказываться от лекарств, так как не всегда и не везде соблюдаются нормы отпуска льготных медикаментов, а излишних денежных средств на лекарства у льготников, которыми, как правило, являются лица пожилого возраста, попросту нет. Да и хотим мы того или нет, в каждой льготе может быть заложена коррупционная составляющая.Денежные средства от добычи природных ископаемых (которые принадлежат всему населению России) и попадающие в казну государства отнюдь не являются «народным достоянием». Исходя из вышеизложенного:1. Сокращаются до минимума органы социальной защиты, что значительно сократит количество соцработников.2. Возрастет чувство патриотизма у граждан РФ, реально почувствовавших заботу государства.3. Улучшится демографическая ситуация в РФ. Появится реальный стимул к рождаемости детей, а не полумифический материнский капитал.4.
Размер имущественного вычета
Размер компенсации напрямую зависит от доходов физического лица и фактических расходов на приобретение недвижимости. Формула расчета вычета представлена в таблице:
Таблица 1 – Формула расчета налогового вычета
При приобретении жилья сумма вычета для каждого из супругов не может превышать 260 тысяч рублей в 2021 году. При оформлении кредитных обязательств верхняя планка сдвигается до 390 тысяч рублей. До 2014 года вычет предоставлялся в этом случае без ограничения.
Существует 2 варианта возмещения:
- единовременная выплата уплаченного налога в предыдущих периодах,
- не взимание НДФЛ при получении текущих доходов (вычет оформляется только у работодателя).
Насколько быстро может быть получена компенсация НДФЛ
Когда дело касается недвижимости и возврата налога, процессы протекают достаточно медленно, поскольку связаны с различными проверками и регистрациями. Ускорить работу государственных органов сложно, поскольку законом установлены сроки выполнения ими своих обязанностей, и обычно эти сроки исчисляются неделями и месяцами.
В частности, с момента сдачи налоговой декларации начинается период ее камеральной проверки налоговым инспектором, который может продолжаться до трех месяцев. В период пиковой нагрузки инспекции (обычно это время с апреля по июнь) так и происходит.
Однако, если сдать декларацию в другое время – допустим, в феврале — срок камеральной проверки может оказаться на самом деле значительно короче.
Каждый житель имеет возможность один раз в своей жизни претендовать на возмещение после покупки квартиры. Это право дало ему правительство и закрепило в Налоговом Кодексе. Проще говоря, собственник квартиры может вернуть 13% ее цены.
Конечно, это не просто подарок от государственной казны – возврат происходит за счет подоходного налога (НДФЛ), который платит владелец недвижимости.
При получении вычета имеется и ряд условий. Во-первых, сумма, с которой вы получаете 13%, лимитирована двумя миллионами рублей – самый большой размер вычета составляет 260 тысяч рублей.
Во-вторых, получение денег ограничено временем, которое прошло с даты покупки квартиры и зарплатой, которую вы получили за это время. Поскольку возмещение напрямую зависит от уплачиваемого вами НДФЛ (подоходного налога).
Попытаемся объяснить на конкретном примере. Квартира куплена вами за 1 700 000 рублей 13 месяцев назад. Значит, имеете право вернуть 221 тысячу (13% от 1,7 миллиона). За 12 месяцев вы получили 500 тысяч рублей официального дохода. Оформляя налоговый вычет, в этот раз вы получите только 65 тысяч рублей – 13% от вашего полутаролетнего заработка. 156 тыс. рублей – остаток, который вам должно государство. Эту сумму вы можете добрать в следующие годы, раз за разом подавая документы в налоговую и оформляя новый вычет. И так, пока не наберется 221 тыс. рублей.
То есть, деньги возвращаются ежегодно в том количестве, в котором вы заплатили НДФЛ.
Право на возврат НДФЛ наступает не ранее, чем через год после покупки жилья.
Есть еще один нюанс. Если со времени покупки прошло более трех лет, подоходный налог возвращается сразу за 36 месяцев. Если эта сумма не покрывает 13% от стоимости квартиры, остаток вы точно так же получаете в последующие годы.
Насколько быстро может быть получена компенсация НДФЛ
Когда дело касается недвижимости и возврата налога, процессы протекают достаточно медленно, поскольку связаны с различными проверками и регистрациями. Ускорить работу государственных органов сложно, поскольку законом установлены сроки выполнения ими своих обязанностей, и обычно эти сроки исчисляются неделями и месяцами.
В частности, с момента сдачи налоговой декларации начинается период ее камеральной проверки налоговым инспектором, который может продолжаться до трех месяцев. В период пиковой нагрузки инспекции (обычно это время с апреля по июнь) так и происходит.
Однако, если сдать декларацию в другое время – допустим, в феврале — срок камеральной проверки может оказаться на самом деле значительно короче.
Если сдать декларацию в менее загруженное время (например, в феврале) — срок камеральной проверки может оказаться значительно короче.
В ходе проверки у налоговиков могут возникнуть вопросы по предоставленным документам, могут быть обнаружены ошибки в самой декларации либо недостаток данных. В таком случае налоговая может попросить налогоплательщика дать дополнительные пояснения, внести исправления в декларацию либо предоставить недостающие документы. Разумеется, срок камеральной проверки декларации при этом будет продлен.