Как получить 450 000 рублей на погашение ипотеки многодетным семьям

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как получить 450 000 рублей на погашение ипотеки многодетным семьям». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Кредит должен быть ипотечным и он должен прямо содержать цель — покупка готового жилья (в том числе на оплату неотделимых улучшений), участие в долевом строительстве, покупка земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства или рефинансирование ипотечного кредита, предоставленного иной кредитной организацией на цели, указанные выше.

Какие ипотечные кредиты не соответствуют условиям госпрограммы

✘

Если выдача кредита была проведена на основании предварительного договора купли-продажи, то есть — основной договор купли-продажи заключен после фактической выдачи кредита, то получение субсидии невозможно.

✘

Покупка нежилых помещений коммерческого типа, к которым в соответствии с законодательством относятся апартаменты, также не соответствует целевому назначению кредита.

✘

Приобретение земельного участка с любым статусом, кроме ИЖС, СНТ, ЛПХ аналогично не соответствует целевому назначению кредита и не может быть субсидировано.

Досрочный выход на пенсию

Согласно Статье 28 Закона N 173-ФЗ, трудовая пенсия по старости назначается досрочно:

• женщинам, родившим пять и более детей и воспитавшим их до достижения ими возраста 8 лет, по достижении возраста 50 лет, если они имеют страховой стаж не менее 15 лет;
• одному из родителей инвалидов с детства, воспитавшему их до достижения ими возраста 8 лет: мужчинам по достижении возраста 55 лет, женщинам по достижении возраста 50 лет, если они имеют страховой стаж соответственно не менее 20 и 15 лет;
• опекунам инвалидов с детства или лицам, являвшимся опекунами инвалидов с детства, воспитавшим их до достижения ими возраста 8 лет. Трудовая пенсия по старости назначается с уменьшением возраста (60 лет для мужчин и 55 лет для женщин) на один год за каждые один год и шесть месяцев опеки, но не более чем на пять лет в общей сложности, если они имеют страховой стаж не менее 20 и 15 лет соответственно мужчины и женщины;
• женщинам, родившим двух и более детей, по достижении возраста 50 лет, если они имеют страховой стаж не менее 20 лет и проработали не менее 12 календарных лет в районах Крайнего Севера либо не менее 17 календарных лет в приравненных к ним местностях.

Сумма материнского капитала

Как и в случае с другими выплатами за 4 ребенка в 2023 году, маткапитал будет индексироваться (рассматриваетсярешение об индексации в феврале 2023 года на 12,4%) и его сумма опять вырастет. Конкретный размер выплат за первого, второго и последующих малышей, станет известен ближе к началу зимы, когда будет окончательно утвержден коэффициент индексации.

Для примерного ориентира приводим изменение материнского капитала в 2022 году в сравнении с предыдущим

• 503237 р. при рождении первого ребенка (на 19356 р. больше, чем в 2021 году);
• 665009 р. при оформлении выплаты только на второго ребенка (увеличится на 25578 р.);
• 161733 р. при получении сертификата на второго ребенка, если материнский капитал на первого уже был получен ранее (на 6183 р. больше).

Соответственно, семьям, у которых первый или второй ребенок родится к концу 2022 года, а также тем, кто хочет воспользоваться правом на выплату только после рождения 4 детей, лучше дождаться 2023 года. Если сертификат был выдан ранее, сумма индексироваться не будет.

Федеральные льготы многодетным в Ярославле и области

Многодетным семьям, живущим в Ярославле и в Ярославской области, как и всем другим по стране, доступны следующие федеральные преференции:

№	Сфера предоставления	Льгота
1.	Жилищный вопрос	Компенсация части стоимости жилищно-коммунальных услуг. Льгота предоставляется после полной оплаты квитанций в виде возврата части средств. Размер скидки меняется в зависимости от места проживания, но не может составлять величину менее 30%. Под действие преференции попадает: электроснабжение; водоснабжение, включая отопление; газоснабжение.
Компенсация стоимости твердого или жидкого топлива, использующегося для обогрева жилища.
2.	Здравоохранение	Предоставление бесплатных лекарственных препаратов, назначенных лечащим врачом. Лекарства выдаются в государственных аптеках на основании рецепта.
3.	Социальные преференции	Право бесплатного проезда на государственном общественном транспорте (только дети).
Возможность бесплатно посещать государственные музеи, театры, парки, выставки и т.д. Льгота позволяет одному ребенку попасть в одно из указанных мест один раз в течение месяца.
4.	Образование	Первостепенное право зачисления детей в дошкольные образовательные учреждения.
Право получения бесплатного питания в школах.
Предоставление школьной и спортивной формы бесплатно или одноразовой субсидии (ежегодно) на ее покупку. Форма меры поддержки зависит от регламента, предусмотренного региональным законодательством.
5.	Земельный вопрос	Выделение земельных участков для: садоводства; огородничества; организации фермерского хозяйства.
6.	Налогообложение	Скидка по земельному налогу (размер скидки утверждается на уровне регионального законодательства).
Освобождение от уплаты государственной пошлины за регистрацию в качестве индивидуального предпринимателя.

Вопрос: Лишает ли факт получения материнского капитала федерального уровня права на оформление его региональной версии?

Ответ: Нет. Если семья одновременно удовлетворяет условиям получения федерального и регионального материнского капитала, то она может получить оба сертификата.

Требования к заявителю

Для получения государственной помощи заявитель должен соответствовать установленным законом требованиям. Они отражены в таблице.

Требование к заявителю	Комментарий
Получение статуса	Семья должна быть признана многодетной, малоимущей, нуждающейся в улучшении жилищных условий.
Гражданство РФ	Должно быть у всех членов семьи.
Место проживания	Заявитель должен проживать в регионе установленный срок. Обычно он составляет 10 лет. Но некоторые субъекты устанавливают требование проживания от 5 до 15 лет.
Первичное обращение	Аналогичная помощь от государства ранее не получалась.
Жилищные условия не ухудшались	Намеренно не регистрировались посторонние лица в квартире, не менялась прописка.

Как многодетным семьям получить выплату на жилье

В России, согласно Земельному кодексу, многодетные семьи имеют право на получение земельного участка для строительства жилья.

Так как не во всех субъектах Федерации это возможно, предоставление земли может быть заменено другой мерой поддержки.

В Москве это компенсационная выплата для приобретения или строительства жилых помещений взамен предоставления земельного участка в собственность бесплатно.

На выплату могут рассчитывать многодетные семьи, проживающие в Москве и имеющее троих и более несовершеннолетних детей, которые:

• состоят на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий (встали на жилищный учет до 1 марта 2005 года);
• состоят на учете нуждающихся в жилых помещениях (были признаны малоимущими и встали на жилищный учет после 1 марта 2005 года).

В течение 5 лет до подачи заявления о предоставлении компенсационной выплаты семья не должна совершать действий, влекущих ухудшение жилищных условий.

Многодетные семьи могут рассчитывать на компенсационную выплату в размере нормативной стоимости жилья. Она рассчитывается следующим образом. Средняя рыночная стоимость одного квадратного метра площади жилья в крупнопанельных домах типовых серий умножается на среднюю площадь жилого помещения, исходя из следующих нормативов:

• 85 квадратных метров на семью из четырех человек;
• по 18 квадратных метров на каждого члена семьи из пяти и более человек.

При этом, если у вас или членов вашей семьи есть право самостоятельного пользования жилым помещением или частью жилого помещения, его размер вычитается из нормы предоставления.

Если размер приобретаемого жилья превышает нормативы, семья вправе доплатить за лишние квадратные метры за счет собственных либо привлеченных средств, а также может использовать материнский капитал.

Компенсационная выплата может быть потрачена:

• на приобретение отдельной квартиры или жилого дома высокой степени технической готовности (более 70%) по договору долевого участия в строительстве;
• на приобретение отдельной квартиры (жилого дома) на рынке недвижимости;
• на покупку освобожденной комнаты в коммунальной квартире в дополнение к своей. Условие — в результате выкупа на каждого из членов семьи должно приходиться не менее 18 квадратных метров жилья.

Компенсационная выплата не может быть потрачена на жилье:

• не отвечающее стандартам благоустройства в Москве;
• находящееся под арестом, обремененное чьими-либо правами на проживание в нем;
• на которое у продавца отсутствуют необходимые документы для государственной регистрации договора и перехода права собственности.

Вы можете купить жилье в любом регионе России (необязательно в Москве).

Юристы «Объединения многодетных семей города Москвы» Артём Белобрыкин и Даниил Дугарский-Чёрный бесплатно оказывают юридическую помощь всем московским семьям с тремя детьми и больше.

Только в 2018 году очно, по телефону и электронной почте они оказали 4880 консультаций. Защищали права многодетных в 196 судебных процессах. И 70% дел выиграли, в том числе одно в Верховном суде РФ.

За пять лет работы юристы составили рейтинг из топ-10 ситуаций, с которыми к ним чаще всего обращаются семьи, и дали краткие советы, как действовать.

Ситуация № 1.Моей младшей дочке исполнилось 16, но она еще заканчивает школу. Когда наша семья перестает считаться многодетной?

Ответ: В Москве статус многодетной сохраняется у семьи, пока младшему ребенку не исполнится 16 лет. Но если он или она учится в школе (в 10-11 классе), то — до 18-летия.

Ситуация № 2. Можно ли оформить удостоверение московской многодетной семьи, если один из родителей живет в другом регионе?

Ответ: Да, можно. «Прописка» (постоянная регистрация) второго родителя не важна, главное, чтобы все дети были зарегистрированы на одной и той же жилплощади с одним родителем в Москве.

Ситуация № 3.По каким причинам могут снять с очереди по улучшению жилищных условий?

Ответ: Таких причин несколько. В том числе несоблюдение правила «не ухудшать жилищные условия».

К действиям, повлекшим ухудшение жилищных условий, относятся: изменение порядка пользования жилыми помещениями путём совершения сделок, обмен жилыми помещениями, изменение состава семьи (в том числе при разводе), вселение в Жилое помещение иных лиц, выдел доли собственниками жилых помещений, отчуждение имеющегося в собственности граждан и членов их семей жилого помещения или частей жилого помещения. И это логично. Ведь если можно было бы накануне получения жилья, например, сократить метраж за счет регистрации не членов семьи или передать жилье или его часть другим лицам, то расчет полагающегося вам жилья или компенсации возрастет. Или, если вы развелись, то, может быть, по метражу вы уже не попадаете под категорию «нуждающихся». В то же время можно без риска зарегистрировать своих родных детей, нетрудоспособных родителей с некоторыми условиями.

Ситуация № 4.Можно ли получить выплаты по временной регистрации в Москве?

Ответ: Получить социальные выплаты и пособия по временной регистрации в Москве можно, если постоянная регистрация многодетной семьи также в субъекте Москва (Новая Москва включительно).

Часто временная регистрация по фактическому месту проживания необходима одному из супругов или детям. Например, чтобы прикрепить детей к нужному детскому саду или школе.

Или если родители не хотят выписываться из собственного жилья по каким-то причинам.

Ситуация № 5.Наша семья признана малоимущей, но по наследству мы получили от родителей долю в квартире. Потеряем статус?

Ответ: Возможно. Наследования доли в имуществе, а также покупка семиместного автомобиля либо второго земельного участка, могут стать причиной снятия статуса малоимущей семьи.

Ситуация № 6.Нашей семье отказали в статусе малоимущей. Как обжаловать решение?

Ответ: Это решение можно обжаловать на районной комиссии по оказанию адресной социальной помощи жителям Москвы. Причин может быть масса. Например, часто встречаются случаи, когда из-за лишних 30 кв. см жилплощади семья не получает статус «малоимущая». Такие случаи, как правило, разрешаются на комиссии в пользу семьи.

Ситуация № 7.Сын поступил в суворовское военное училище, теперь государство обеспечивает его всем необходимым. Могут ли нас лишить выплат как многодетную семью?

Ответ: Да. В таком случае, ребенок уже не учитывается в составе многодетной семьи. А это значит, семья может быть лишена положенных выплат.

Ситуация № 8.Нам как многодетной семье выдали бесплатное парковочное разрешение. Оно бессрочное?

Ответ: Бесплатное парковочное разрешение многодетным семьям в Москве выдается на 3 года. Но важно помнить, что оно не продлевается автоматически. Подать заявление на выдачу нового разрешения нужно за два месяца до истечения срока.

Ситуация № 9.Парковочное разрешение почему-то приостановили. В чем причина?

Такое возможно, если есть три и более непогашенных задолженности по оплате штрафов за нарушение правил дорожного движения.

Ситуация № 10. Мы стоим на учете по улучшению жилищных условий. Можно ли вместо жилого помещения получить денежную компенсацию?

Ответ: Да, если вы многодетная семья, воспитывающая трех и более несовершеннолетних детей и состоящая на учете по улучшению жилищных условий или нуждающихся в жилых помещениях. Компенсационная выплата будет равна субсидии на покупку жилья.

Государство выделяет денежные средства для возведения частных домов, предназначенных для многодетных семей. Воспользоваться госпомощью могут родители – граждане РФ, имеющие от 3 несовершеннолетних детей. Денежные средства перечисляются стройкомпаниям или предоставляются в виде компенсации трат (если владелец уже построенного дома желает получить долю потраченных им лично средств).

Для получения субсидии семье потребуется направиться в районную администрацию и предоставить заявление вместе с необходимым пакетом документации.

Если держатели сертификата потратили средства на личные нужды или своевременно не отчитались о строительстве, их ждет определенное наказание.

Федеральные льготы многодетным в Ярославле и области

Многодетным семьям, живущим в Ярославле и в Ярославской области, как и всем другим по стране, доступны следующие федеральные преференции:

№	Сфера предоставления	Льгота
1.	Жилищный вопрос	Компенсация части стоимости жилищно-коммунальных услуг. Льгота предоставляется после полной оплаты квитанций в виде возврата части средств. Размер скидки меняется в зависимости от места проживания, но не может составлять величину менее 30%. Под действие преференции попадает: электроснабжение; водоснабжение, включая отопление; газоснабжение.
Компенсация стоимости твердого или жидкого топлива, использующегося для обогрева жилища.
2.	Здравоохранение	Предоставление бесплатных лекарственных препаратов, назначенных лечащим врачом. Лекарства выдаются в государственных аптеках на основании рецепта.
3.	Социальные преференции	Право бесплатного проезда на государственном общественном транспорте (только дети).
Возможность бесплатно посещать государственные музеи, театры, парки, выставки и т.д. Льгота позволяет одному ребенку попасть в одно из указанных мест один раз в течение месяца.
4.	Образование	Первостепенное право зачисления детей в дошкольные образовательные учреждения.
Право получения бесплатного питания в школах.
Предоставление школьной и спортивной формы бесплатно или одноразовой субсидии (ежегодно) на ее покупку. Форма меры поддержки зависит от регламента, предусмотренного региональным законодательством.
5.	Земельный вопрос	Выделение земельных участков для: садоводства; огородничества; организации фермерского хозяйства.
6.	Налогообложение	Скидка по земельному налогу (размер скидки утверждается на уровне регионального законодательства).
Освобождение от уплаты государственной пошлины за регистрацию в качестве индивидуального предпринимателя.

Основные положения законопроекта

Проект федерального закона предполагает предоставление субсидий на жилье для многодетных семей: его покупку или строительство.

Деньги выдаются единовременно, а решить жилищный вопрос предлагается за 2 года. Если за это время в надзорные органы не поступит отчет о целевом расходовании выделенных средств, а новая квартира или дом не будут оформлены в общую долевую собственность, то помощь придется вернуть. Законодатели напомнили, что в общую долевую собственность входят дети до 18 лет, в том числе усыновленные.

Размер выплат будет рассчитываться по специальной формуле с учетом рыночной стоимости «квадрата» недвижимости в том городе или поселке, где проживают заявители, и общего количества человек.

Сегодня нормированным размером предоставляемых помещений в целом по стране являются 15 «квадратов» на человека. Это значит, что площадь самой маленькой квартиры не должна быть меньше 75 кв.м.

На заметку! С инициативой поддержать большие российские семьи выступила фракция ЛДПР. Ее депутаты – Владимир Сысоев и Александр Шерин – представили в Думу данный законопроект.

Критические замечания

По словам профессора Института современного развития Алексея Скопина, данный закон мог быть решить проблему рождаемости, но он не способен стимулировать воспроизводство «человеческого капитала высокого качества».

Как отметила зампред думского комитета по социальной политике Ирина Соколова, многодетным помощь бесспорно нужна, но она должна оказываться субъектами РФ. Например, в Санкт-Петербурге те, кто встал на учет с 3 и более детьми до 2012 года, уже заселились в новые квартиры. Лучше, считает депутат, идти проверенным путем. В случае принятия нового закона придется изыскивать финансирование, ведь без него реализация «необоснованных новшеств» невозможна.

Последняя информация о судьбе законопроекта: проект был возвращен субъекту права законодательной инициативы с формулировкой: «для выполнения требований Конституции Российской Федерации и Регламента Государственной Думы».

Субсидии на строительство дома

Субсидия на строительство дома – это региональная выплата, которая может покрыть от пятидесяти до ста процентов стоимости такого строительного проекта.

Предоставление соответствующего материального возмещения может быть осуществлено государством в лице его уполномоченных региональных органов двумя способами: до момента начала строительных работ либо по итогам их окончания. И в том, и в другом случаях речь идет о перечислении денежных средств, которые должны быть направлены на оплату строительных и отделочных материалов, а также на услуги подрядных организаций по осуществлению такого строительства.

Общая сумма, а также ее процентное отношение к тем затратам, которые несет конкретная семья, зависит от количества детей, которых воспитывает многодетная семья (если трое детей, то погашается пятьдесят процентов от общей стоимости строительных работ, если четверо – то не менее семидесяти процентов, а в случае с семьями, которые воспитывают от пятерых и более детей, возмещению подлежат все сто процентов стоимости строительства).

Кроме того, в расчет берутся также и нормы жилплощади, которые установлены в конкретном регионе, стоимость одного квадратного метра возводимого жилья, а также целесообразность использования того или иного проекта жилого помещения.

Для того чтобы получить такую субсидию, следует обратиться в органы местного самоуправления или региональные органы, которые не только занимаются контролем за оборотом имущества или обеспечением социальных нужд государства, но и принимают меры для реализации существующих государственных программ по улучшению жилищных условий (не надо путать их с органами соцзащиты – обращение осуществляется, как правило, в органы и комитеты по земельным и имущественным отношениям, по строительству и аналогичные ведомства).

Что положено многодетным семьям

Льготы многодетным семьям при строительстве жилья зависят от состава семьи, количества детей и стоимости 1 м2 жилья в регионе подачи заявления.

Норма, на основе которой производятся расчеты, – 42 м2 на троих членов семьи и 18 м2 на каждого последующего.

Однако данные критерии могут быть изменены, поскольку они рассматриваются и устанавливаются ежегодно на федеральном уровне.

Сумма, подлежащая возмещению, обычно составляет 10-70% от стоимости жилья. Сельские жители, как правило, получают большую компенсацию, чем городские.

Для отчета по расходованию целевой субсидии граждане должны предоставить платёжные документы, подтверждающие затраты, и кадастровый паспорт на жилой дом, полученный не позднее трех месяцев после окончания строительства.

Кpoмe пpивилeгий тpyдa, жeнщинa, вocпитывaющaя нecкoлькo дeтeй, имeeт пpaвo нa зaблaгoвpeмeннyю пeнcию. Чтoбы пoлyчить дocpoчнyю пeнcию, жeнщинa мoжeт:

poдить пятepo дeтeй и выpacтить иx дo 8-лeтнeгo вoзpacтa;

poдить двoиx дeтeй, paбoтaть нa Кpaйнeм Ceвepe и yвeличить cтaж paбoты нa 5 лeт.

CПPABКA! B oктябpe 2018 гoдa вышeл зaкoн oб oкaзaнии poдитeлям, имeющим 3-x дeтeй и бoлee, вoзpacтoм млaдшe 12-ти лeт, пpaвa выбиpaть вpeмя oтпycкa пepвым в oчepeди.

B 2018 гoдy нaчaлa paбoтaть cпeциaльнaя пpoгpaммa гoccyбcидиpoвaния зaймoв пo ипoтeкe. Mнoгoдeтныe ceмьи пpинять yчacтиe в льгoтнoм ипoтeчнoм кpeдитoвaнии пo cтaвкe в 6 пpoцeнтoв. Чтoбы пoлyчить дaннoe пpeимyщecтвo, нeoбxoдимы фaктopы:

• poждeниe 3-гo, 4-гo и т.д. peбeнкa пocлe 1 янвapя 2018 гoдa, нo нe пoзднee 31 дeкaбpя 2022 гoдa;
• пoкyпкa квapтиpы или дoмa нa пepвичнoм pынкe нeдвижимocти;
• 20%-ный пepвичный взнoc ( мoжнo бoльшe) зa cчeт cвoиx coбcтвeнныx дeнeг.

B aпpeлe 2019 гoдa был пpинят зaкoн o бeccpoчнoм cyбcидиpoвaнии ипoтeчнoгo кpeдитa пo дaннoй пpoгpaммe.

Пpи peгиcтpaции пpaвa coбcтвeннocти нa зeмлю, yчитывaютcя cлeдyющиe пyнкты:

• oфициaльный бpaк мaтepи и oтцa;
• нeт кaкoй-либo дpyгoй зeмли в coбcтвeннocти;
• нecoвepшeннoлeтниe дeти живyт вмecтe c мaтepью и oтцoм;
• poдитeлям нeoбxoдимa жилaя плoщaдь и oни нaxoдятcя в oчepeди нa ee пoлyчeниe;
• ceмья живeт в PФ нe мeнee 5 лeт, имeют poccийcкoe гpaждaнcтвo.

Пpaвo нa пoлyчeниe квapтиpы имeют:

• мнoгoдeтныe ceмьи, y кoтopыx нeт квapтиpы;
• ceмьи, имeющиe квapтиpy, в кoтopoй плoщaдь нa oднo лицo нижe ycтaнoвлeннoй нopмы;
• ceмьи, y кoтopыx ecть дoкyмeнты, гдe дoкaзывaeтcя aвapийнocть жилья.

BAЖНO! Пpи пocтaнoвкe нa oчepeдь paccмaтpивaeтcя paзмep вcex дeнeг в ceмьe в cpaвнeнии c пpoжитoчным минимyмoм.

B пpaвe нa пoлyчeниe квapтиpы мoжeт быть oткaзaнo в cлyчae cпeциaльнoгo yxyдшeния жилищныx ycлoвий:

• peгиcтpaция cлишкoм бoльшoгo чиcлa чeлoвeк;
• нaмepeнный oбмeн бoльшoй плoщaди квapтиpы нa нeбoльшyю;
• дeлeниe или peaлизaция квapтиpы;
• пoдcтaвныe кoнтpaкты.

Льготы многодетным семьям в Ярославской области и Ярославле в 2021 году

Всем гражданам, имеющим недвижимость, ежегодно начисляется налог на имущество – его нужно оплатить до 01.12 за предшествующий год. Вычет может получить каждый, но с апреля 2019 года семьи с тремя и более детьми имеют право на дополнительные льготы на каждого ребенка:

• если родители владеют жилым домом или его частью, вычет предоставляется на 50 м2 + по 7 м2 на каждого ребенка;
• если мать и/или отец является владельцем квартиры, комнаты – по 20 м2 + по 5 м2 на детей.

Для получения такого права нужно обязательно подать заявление в налоговую. Сделать это можно как очно, так и через личный кабинет.

Если у многодетной семьи есть земельный участок, по уплате налога за него тоже можно получить льготу. Платить придется не за всю площадь, а только за часть – за вычетом 6 соток.

Например, если у семьи есть участок на 9 соток, уплатить налог придется только за 3. Если его площадь – лишь 5 соток, платить ничего не придется, так как это меньше 6 соток. То же самое, если площадь надела составляет 6 соток – уплачивать не придется ни рубля.

Получить право на льготу можно, предоставив заявление в налоговую.

Важно! Если участков у семьи несколько, для освобождения от налога нужно выбрать только один. Если не указать в заявлении о своем выборе, специалист ФНС выберет тот участок для применения льготы, кадастровая стоимость которого выше (так будет выгоднее для налогоплательщика).

Все многодетные семьи имеют право на получение ипотеки по льготной ставке, составляющей 6%. Она действует в течение всего срока кредита. Условия для участия в такой программе:

1. Второй, третий или последующий ребенок родился с 2018 по 2022 год.
2. Жилье покупается на первичном рынке (у застройщика).
3. Сумма ипотеки не может быть больше 12 млн для Москвы, Санкт-Петербурга и областей, а для иных регионов – 6 млн. То есть для семей из Ярославля размер ипотечного займа не должен превышать 6 миллионов рублей.
4. Первоначальный взнос не может быть меньше 20% от стоимости жилья.

Купить недвижимость можно только у юридического лица, при этом жилье не обязательно должно быть на этапе строительства – оно может быть уже с отделкой.

При рождении третьего ребенка, если ипотека к этому времени уже была взята, ее можно рефинансировать, чтобы ставка была снижена до 6%. Разница будет компенсирована из федерального бюджета.

Есть и еще одна преференция: государство может погасить 450 тысяч рублей долга по ипотеке многодетной семьи, если третий или последующий ребенок родился не раньше 2019 года. При этом неважно, как давно она была оформлена. Поэтому с досрочным погашением можно не торопиться — если у вас скоро родится третий ребенок, за вас это сделает государство.

С прошлого года государство разрешает легально не выплачивать ипотеку в течение 6 месяцев, и для этого даже не нужно разрешение банка. Правда, это работает только для тех, у кого сложная финансовая ситуация: например, резко снизился доход, родился еще один ребенок (добавился иждивенец). Чтобы воспользоваться такой льготой, нужно обратиться в банк с заявлением и документом, подтверждающим необходимость каникул (свидетельство о рождении еще одного ребенка, справка о доходах за последние месяцы, трудовая книжка с записью об увольнении и т.д.).

Хотя с 1 января 2021 года материнский капитал (МСК) стал выдаваться даже семьям, в которых родился только первый ребенок, для многодетных семей тоже есть некоторые преференции.

Если семья стала многодетной только в 2021 году — например, родился третий ребенок, двойня или сразу тройня, то она сможет получить от государства:

466 617 рублей за первого ребенка + 150 000 рублей за второго = 616 617 рублей

При этом, если в семье уже было двое детей,и она воспользовалась правом на МСК ранее, то сейчас она еще раз его получить не сможет. Однако в этом случае есть другая льгота — вместо МК государство предоставит 450 тысяч рублей для оплаты ипотеки, которая уже есть или будет взята в будущем. Такая возможность появилась в 2021 году. Оформить право на МСК можно в любое время с момента рождения ребенка, давшего право на получение сертификата.

​ В Федеральной целевой программе «Жилище», в рамках которой отдельным категориям граждан предоставляется право улучшить жилищные условия при финансовой поддержке со стороны государства, не учитывается такая категория, как многодетная семья. Соответсвенно за счет федеральных средств улучшение жилищных условий многодетных семей не возможно.

С 2010 года в Ярославской области действует подпрограмма «Улучшение жилищных условий многодетных семей» региональной программы «Стимулирование развития жилищного строительства на территории Ярославской области». Эта подпрограмма достаточно новая, но уже показала хорошие результаты: в 2010 – 2013 годах жилищные условия благодаря ей улучшили 148 семей, в 23 из которых семь и более детей. Было приобретено 10 512 кв. м жилья, на что израсходовано более 300 млн. рублей из средств областного бюджета. В 2013 году региональная жилищная субсидия общей суммой порядка 120 млн. рублей была предоставлена 55 многодетным семьям. В планах Правительства области в 2014 – 2015 годах предоставить безвозмездную жилищную субсидию не менее чем ста многодетным семьям. В текущем году на реализацию областной программы запланировано около 120 млн. рублей. Семьи, где более семи детей, получают субсидии во внеочередном порядке.

Еще одна мера поддержки семей, направленная на улучшение жилищных условий, – оказание адресной материальной помощи семьям, в которых родились и воспитываются трое и более детей, на приобретение жилого помещения. С 2007 года, за время действия данной меры поддержки, материальная помощь была выделена 15 семьям на сумму 40 321,3 тысячи рублей. В 2013 году четыре семьи получили адресную материальную помощь в размере 8622,8 тысячи рублей и улучшили свои жилищные условия, приобретя в собственность 325,82 кв. метра жилой площади.

Предлагаем Вам ознакомиться с механизмом реализации подпрограммы «Улучшение жилищных условий многодетных семей»:

В 2020 году во Владимирской области многодетные семьи смогут получить бесплатную юридическую помощь во Владимирском отделении Детского фонда. Проект «Семейный юрист» поможет многодетным родителям разобраться в положенных льготах, получить государственную помощь, правильно оформить документы. Юристы готовы проконсультировать семьи, попавшие в сложную жизненную ситуацию. В девяти районах Владимирской области пройдут занятия Школы правовых знаний.

Записаться на прием к юристу можно по телефонам Детского фонда во Владимире: 8 (4922) 35-52-80, 8-904-651-74-60.

Субсидию на ипотеку может оформить заемщик, мать или отец, если соблюдаются условия, установленные положением в Постановлении № 1170:

1. Третий (последующий) ребенок родился, начиная с 1 января 2019 до 31 декабря 2022 года.
2. Кредит (займ) оформлен до 1 июля 2023 года.
3. Заемщик и его дети — граждане РФ.
4. Указанные в кредитном договоре цели соответствуют установленным положением.
5. Купленные на кредитные средства квартира, дом или земельный участок находятся на территории РФ.
6. Приобретенная недвижимость находится в ипотеке (залоге) у банка.

При определении права на субсидию у заемщика не учитываются дети:

• на которых родитель лишен родительских прав;
• не имеющие российского гражданства;
• усыновление которых отменено.

Также в состав созаемщиков, согласно ч. 3 положения, могут входить третьи лица. При этом на них требование о наличии детей не распространяется.

21 ноября 2019 года Министерство финансов совместно с АО «Дом.РФ» предложили банкам изменить форму кредитных договоров и привести ее в стандартный вид, чтобы избежать отказов в выплате 450 тысяч рублей на ипотеку многодетным.

По информации, предоставленной Минфином, если при изучении кредитного договора нельзя однозначно определить, что кредитные средства использовались на разрешенные цели, то у заемщика будут запрашивать дополнительные документы. Положительное решение Дом.РФ будет принимать, если по совокупному анализу сведений будет понятно, что кредит использовался на установленные цели.

Льготы по ЖКХ многодетным семьям в Москве

Многодетные семьи, проживающие в столице РФ, могут рассчитывать на следующие льготы по ЖКХ, размер которых зависит от количества детей:

1. 3 и более детей в возрасте до 16 или 18 лет (если ребенок обучается в школе):

• скидка 30% на коммунальные расходы, соответствующие нормативу площади и использования;
• скидка 50% на вывоз ТБО для взрослых членов семьи и полное освобождение от платежа для детей.

1. 10 и более детей, каждому из которых менее 16 или 18 лет:

• скидка 50% в отношении стоимости площади жилого помещения, предоставленного государством;
• 50% снижение размера коммунальных платежей (отопление, канализация, электричество, газ, вывоз ТБО и т.д.).

Все вышеописанные привилегии распространяются не на весь расход благ цивилизации, а только на ту часть, которая входит в социальный норматив. Жителям Москвы полагается 18 кв. м. жилого пространства на каждого члена семьи.

Водоснабжение и канализация компенсируются, если 1 человек расходует не более:

• 6,935 м³ холодной воды;
• 4,745 м³ горячей жидкости.

Нормативное количество электроэнергии:

• 45 кВтч/чел, если в жилище присутствует газовая плита;
• 70 кВтч/чел, если для приготовления пищи используется электроплита.

Многодетной ячейке общества, проживающей в Москве, полагается «натуральная льгота» на погашение платежей за блага цивилизации:

• 1044 руб., если семья занимается воспитанием 3-4 детей;
• 2088 руб., если речь идет о 5 и более чадах.

Условия получения 450000 руб на погашение ипотеки

Главное условие, которое необходимо выполнить, чтобы попасть под действие госпрограммы, — рождение или усыновление третьего ребенка в период с 1 января 2019 по 31 декабря 2023 года. Ипотечный кредит такие семьи могут взять вплоть до 1 июля 2014 года. При этом оба родителя и дети должны иметь гражданство России. Программа была продлена Постановлением от 29 сентября 2022 года №1722 за подписью Мишустина. Решение о дальнейшем продолжении государственной поддержки будет приниматься ближе к окончанию срока действия исходя из результатов.

Проект поддержки не предусматривает никаких ограничений по возрасту участников. Даже если один или двое старших детей уже совершеннолетние, это не является препятствием. Возраст родителей также не имеет значения. Необязательно и получать статус многодетной семьи – для участия достаточно одного факта появления на свет третьего ребенка.

Есть и другие условия:

1. Ипотека должна быть выдана российским банком, либо АО «Дом РФ»;
2. второй родитель может претендовать на выплату, если он является созаемщиком;
3. отец и мать не должны быть лишены родительских прав;
4. дата получения займа – не позднее 1 июля 2024 года.
5. Ипотека взята на:
1. приобретение или строительство дома, квартиры или земельного участка;
2. покупку недостроенного дома;
3. покупку доли в праве собственности на жилье, если в результате сделки жилой объект будет полностью в собственности гражданина или его супруги (супруга);
4. приобретение недвижимости с неотделимыми улучшениями, ремонтом или страхованием (имущества и ответственности);
5. оплату договора долевого строительства или договора уступки прав на него;
6. рефинансирование кредита взятого на цели в пунктах выше (допускается до двух рефинансирований).

Похожие записи:

• Какие выплаты полагаются за 3 ребенка в 2023 году в Удмуртии
• Коды доходов и вычетов по НДФЛ в 2023 году: таблица
• Заполнение путевого листа в 2023 году: что надо знать