Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Всё о том, можно ли выписать из квартиры человека, если он сидит в тюрьме». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Выписать человека просто, если он сам согласен со сменой места регистрации и имеет другой адрес для постоянного проживания. Если лицо отбывает наказание вдали от дома и не согласен даже с временной выпиской, приходится подключать к решению вопроса юриста.
Как выписать осужденного из квартиры через суд
Выписать осужденного из квартиры можно, подав исковое заявление в суд с просьбой выписать осужденного из квартиры на основании приговора суда. К исковому заявлению необходимо предоставить заверенную начальником лагеря копию паспорта осужденного, подробную выписку из домовой книги, свидетельство о праве собственности на квартиру.
Суд сам затребует копию приговора и вам не надо будет задумываться над тем, как его получить. Суд выпишет осужденного, который не является собственником и не писал отказ от приватизации.
Если вы задумаете поменять муниципальную квартиру на другую муниципальную квартиру, то осужденный, после возвращения с МЛС имеет право прописаться вместе с вами в новой квартире.
Приватизировать муниципальную квартиру и продать без осужденного может получиться. Для этого вам необходимо получить заверенный комендантом или начальником лагеря отказ осужденного от приватизации в вашу пользу.
🗣 Составляется типовой проект гаражного кооператива.
☑ После этого оформляется свидетельство о собственности.
Снятие с регистрационного учета
Постановление Правительства РФ №713 от 17 июля 1995 года дает исчерпывающий список причин, которые позволяют снять человека с регистрационного учета. Наиболее естественным считается желание самого прописанного сняться с регистрационного учета по указанному адресу. Для этого он собственноручно пишет заявление в орган МВД. Сделать это можно даже сидя в тюрьме, но далеко не все заключенные согласны идти на такой шаг. Потеря постоянной регистрации чревата серьезными последствиями для заключенного. После отбывания срока ему некуда будет вернуться, а получить работу без наличия регистрации также невозможно.
Ранее в Постановлении №713 существовал пункт, который позволял лишить человека места постоянной прописки на том основании, что он заключен в тюрьму.
Выписывают ли человека из квартиры когда его сажают в тюрьму
Сегодня предлагаем вниманию статью на тему: «Как выписать осужденного из квартиры, если он не собственник». Мы попытались полностью раскрыть тему, а наш специалист Сергей Шевцов поделится важными комментариями основанными на опыте работы.
Все эти выписки из квартиры осужденного лица, вроде бы и совершены по закону, в своем большинстве плохо заканчиваются.
Если квартира приватизирована и осужденный участвовал в приватизации, то вы можете выписать заключенного на время, но продать квартиру не получится, так как желающих купить такую проблемную квартиру может найтись совсем немного, поскольку выйдя на свободу, бывший осужденный имеет право оспорить сделку купли-продажи в суде.
При этом на практике органы ФМС России обычно не снимают заключенных с учета, пока не получат заявление заинтересованного физического или юридического лица. Все это время администрация исправительного учреждения не может зарегистрировать заключенного по месту пребывания.
Зачем нужно выяснять, как выписать человека из квартиры? Если он сидит в тюрьме, то для этого могут иметь место самые разные причины.
- Одной из распространённых является финансовая причина. В наше время коммунальные платежи достаточно велики и платить за того, кто в данное время здесь не проживает, может оказаться слишком затратным. Добившись выписки заключённого, сидящего в тюрьме, людям можно будет до некоторой степени снизить затраты на коммунальные услуги.
- Возможны и другие ситуации. Например, приговор суда был на довольно длительный срок. За это время жизненные обстоятельства вполне могли сильно измениться. В связи с этим может возникнуть необходимость продажи или обмена жилья. При проведении такого рода сделок наличие зарегистрированного на этой жилплощади заключённого, находящегося в тюрьме, может существенно повлиять на обстоятельства сделки. При этом может быть и так, что он сам не будет возражать. Однако даже и в таком случае это нужно будет оформить надлежащим образом. Кроме того, не нужно забывать: если выписать из квартиры осуждённого, то вернувшись из мест лишения свободы, такой гражданин может в некоторых случаях потребовать признать сделку недействительной. Такие опасения редко имеют под собой основания, но определённое беспокойство у новых хозяев жилья при этом всё же будет. А это, в свою очередь, способно повлиять на цену сделки. Если жильцы при продаже не выписывались, это способно снизить цену сделки.
- Ещё одна распространённая причина заключается в том, что осуждённый может быть не очень приятным в общении человеком и представлять собой тем самым некоторую угрозу для тех, кто проживает вместе с ним. В этом случае вполне ожидаемо, что его могут попытаться выселить с занимаемой жилплощади.
Безусловно, идеальным вариантом для родственников является снятие с учёта осужденного по его собственному желанию. И зачастую бывает так, что «сожители» заключённого идут на это не потому, что хотят навсегда откреститься от него, а по более прозаичным причинам — полностью и надолго ложится на тех, кто сейчас проживает в квартире.
Проведение выписки осужденного из квартиры связано с имущественными и неимущественными интересами. Снятие с регистрационного учёта направлено на прекращение права пользования недвижимостью. Просто так выписать осужденного из квартиры, тем самым лишив его крова над головой, не получится ни при каких обстоятельствах.
При выписке по согласию в миграционный орган по месту проживания должны явиться все лица, имеющие право собственности на жилье. Кроме подачи документов, каждому собственнику понадобится написать заявление с просьбой выписать осужденного.
Прохождение процедуры не предусматривает оплаты госпошлины и каких-либо других дополнительных услуг. Ввиду того, что оригинал паспорта арестованного лица отсутствует, отметку об аннуляции регистрации поставят на заверенной копии документа. Снятие с учета может проводиться в течение трех рабочих дней.
После прохождения процедуры информация о выписке будет находиться в базе данных. Если запросить выписку из домовой книги или поквартирную карточку, то лицо отбывающее наказание в МЛС, не будет в ней отмечено.
По окончании срока наказания человек сможет восстановить постоянную регистрацию в квартире или доме.
Процедура снятия с регистрационного учета без согласия арестованного проходит в два этапа:
- подача документов в суд для рассмотрения дела по существу вопроса;
- обращение в паспортный стол по месту жительства для отмены прописки.
Копию приговора при обращении в суд предоставлять не обязательно. Суд самостоятельно сделает запрос на необходимый документ.
В суде будет вынесено решение на основании предоставленных фактов и документов. Получив положительное решение, необходимо предоставить его в паспортный стол вместе со следующими документами:
- Копии документов, удостоверяющих личность собственников жилья (копии паспортов).
- Заявления от каждого лица, имеющего право собственности на квартиру.
- Заверенную соответствующим учреждением копию паспорта заключенного.
- Копию приговора, по которому человек отбывает наказание.
Иногда случается, что осужденного собственника приватизированной квартиры удается уговорить на добровольное снятие с учета регистрации. Если после этого квартиру продадут, то человек вернувшись из мест лишения свободы, сможет аннулировать такую сделку в судебном порядке. Суд удовлетворит его прошение, если человек будет утверждать, что подписал согласие под давлением.
Стоит учитывать, что государство не оставит лицо, отбывающее наказание, совсем без дома. По возвращению из МЛС человек сможет восстановить свою регистрацию. Если жильцы за это время переедут из одной муниципальной квартиры в другую, то он будет иметь право на проживание и в этом жилье.
Пример. Гражданин Александров прописал в своей квартире знакомого гражданина Сазонова. На момент прописки Александров являлся единственным собственником приватизированного жилья. Спустя некоторое время гражданин Сазонов совершил преступление и понес наказание в виде лишения свободы. Решив выписать Сазонова из квартиры, Александров обратился к нему, но тот отказал ему без объяснения причин. Тогда Александров обратился в суд с требованием выписать заключенного из его квартиры. Суд удовлетворил иск. Однако за Сазоновым осталось право на восстановление регистрации по прибытию из МЛС.
Именно поэтому при покупке дома или квартиры нужно удостовериться, что на проживание в ней не имеет права осужденный. Сделать это можно запросив архивную справку о составе семьи продавца.
Нюансы снятия с регистрации из неприватизированного жилья
Если квартира не в собственности, то выписать осуждённого можно лишь на время заключения.
Когда срок наказания подойдёт к концу, он может восстановить свои права на жилплощадь. Даже если прежнюю квартиру продали или обменяли, осуждённый имеет право на регистрацию в новом жилище, и ему не потребуется получать повторное разрешение от проживающих в этой квартире.
Как следует из вышеизложенного, снять с регистрационного учёта осуждённого не так-то просто и получится лишь на время срока заключения.
Государство проявило заботу об этой категории граждан, и они могут не беспокоиться о том, что будет некуда вернуться после окончания наказания.
А вот родственникам осуждённых придётся намного хуже, так как при любых сделках с недвижимостью придётся учитывать интересы человека, который, возможно, вернётся очень нескоро.
Добровольный порядок выписки заключенного
Алгоритм следующий:
- Определение характера выписки. В данном случае выписка временная.
- Получение письменного разрешения от жильца, отбывающего наказание. Его можно оформить самостоятельно, а затем направить осужденному для простановки подписи.
- Заверение документации. Подпись и печать вправе проставить начальник колонии. Заверять необходимо копию паспорта.
- Передача документов в паспортный стол по месту жительства.
Для добровольной выписки потребуются следующие документы:
- общегражданский паспорт собственника;
- письменное разрешение от осужденного;
- копия общегражданского паспорта осужденного лица;
- копия приговора суда, которым было определено отбывание тюремного срока.
Эта процедура наиболее простая. Сложности могут возникнуть на этапе получения приговора суда. Как правило, такие документы не выдаются на руки третьим лицам. В этом случае потребуется сделать запрос в судебный орган, вынесший решение, чтобы получить копию.
Этот документ можно также получить у заключенного. По закону он имеет право потребовать приговор для ознакомления в любое время.
Можно ли выписать заключенного?
Стоит сразу оговорить, что аннулировать регистрацию гражданина, который был зарегистрирован в квартире до заключения под стражу возможно. Этот вопрос регулируется следующими законодательными нормами:
- законодательством РФ;
- правительственным постановлением «правила регистрации»;
- административным контролем РФ.
Главное требование: выписываемый человек должен изъявить личное желание на аннулирование регистрации по указанному адресу.
Все права заключенных соблюдаются с особой строгостью. Дело в том, что государство не желает увеличивать количество бездомных людей, особенно если учесть, что в масштабе страны, это число получится огромным. Поспорить с законом не получится даже у самого опытного юриста.
В 2014 году был предложен проект закона, который бы позволял прописывать осужденных по месту заключения, при этом, не обнуляя их основную регистрацию, но законопроект пока не был утвержден.
Сегодня, чтобы уберечься от махинаций родственников, заключенный должен:
- Перед отбыванием срока составить заявление о том, что за ним остается право на прописку.
- Подать документ в районную администрацию.
Тогда осужденный не будет снят с регистрации, но родственники без труда смогут прописать в жилой площади других людей. Новое законодательство нацелено на повышение безопасности заключенных. Они теперь могут абсолютно законно защитить свои права, даже если родственники в его отсутствие желают воспользоваться квартирой с другой целью.
Можно ли выписать человека из квартиры
Собственник недвижимости вправе выписать остальных жильцов из своей квартиры, если они не имеют права собственности. Например, дядя зарегистрировал в своей квартире племянника и спустя какое-то время решил выписать его. В данной ситуации есть два пути решения вопроса: добровольная и принудительная выписка. В первом случае все достаточно просто — прописанный должен пойти в отделение МФЦ или управление МВД (или подать заявку на портале «Госуслуги») и сняться с регистрационного учета. Во втором случае — без суда не обойтись.
Собственник квартиры по общему правилу не может самостоятельно обратиться в административный орган и выписать жильца. Лишь в случае, когда прописанное лицо по естественным причинам не может явиться (призван в армию, приговорен к лишению свободы, умер), владелец квартиры может, предъявив в МФЦ документы из военкомата, приговор суда или свидетельство о смерти, выписать человека из квартиры, рассказал партнер юридической фирмы «ГК Лигал» Кирилл Гавриличев. При этом нахождение за границей, нежелание «дойти» до МФЦ, болезнь не считаются основаниями для того, чтобы владелец квартиры самостоятельно снял гражданина с регистрации. Во всех иных случаях предусмотрен только судебный порядок снятия с регистрации.
Всё о том, можно ли выписать из квартиры человека, если он сидит в тюрьме
Поскольку тюремный срок бывает самым разным, то и обстоятельства за время отсутствия осуждённого человека могут много раз поменяться. Размен квартиры или переезд сильно затрудняются «лишним» прописанным человеком, который не может подтвердить своё согласие на выписку.
Дополнительные коммунальные платежи за отсутствующего годами человека тоже никого не радуют. А бывает и так, что остальные жильцы просто не хотят, чтобы он был прописан в квартире, ведь люди, попадающие в тюрьму, нередко отличаются асоциальным поведением. Как быть с выпиской гражданина, которого сажают за решетку, читайте далее.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Можно ли выписать человека из квартиры без его присутствия?
Закон № 5242-1 от 25.06.1993, в котором говорится об основных правах граждан на перемещение по стране рассказывается о ситуациях в которых граждане могут выписаться из квартиры, самостоятельно при этом не присутствуя при самой процедуре.
Подобное отступление в законодательстве сделано для того, чтобы любой гражданин мог осуществить важную процедуру, но при этом, не присутствуя при ее оформлении в силу важных причин.
Закон разрешает выписку без личного присутствия, при этом, в некоторых случаях согласие зарегистрированного обязательно, а в некоторых – вовсе нет. Но в каких конкретных случаях закон разрешает подобное для снятия с регистрационного учета? Рассмотрим ряд отдельных ситуаций.
В следующих пунктах мы подробно рассмотрим каждый из них и как выписать человека из квартиры без его присутствия. Вы можете даже выписаться из квартиры, находясь в другом городе.
Как выписать человека, который сидит в тюрьме
Стандартный вариант снятия с регистрации осужденного – получение от него добровольного согласия, и в особенности легко это будет сделать в том случае, если семья находится с этим человеком в хороших отношениях.
Арестанту достаточно написать соответствующее заявление, подтверждающее его согласие на дальнейшую выписку. К данному заявлению прикладывается копия его паспорта, которая должна быть заверена начальником колонии, после чего указанный перечень документов отправляется в паспортный стол, чтобы лицо сняли с регистрации.
Если же мирно договориться не удалось, придется действовать в судебном порядке. В первую очередь, нужно будет составить исковое заявление и приложить к нему копию обвинительного приговора, который вступил в законную силу. Помимо этого, вместе с заявлением подается расширенная выписка из домовой книги и свидетельство, подтверждающее наличие права собственности на указанную недвижимость.
В процессе проведения судебного разбирательства важно привести с собой свидетелей, которые смогут подтвердить отсутствие заключенного по указанному адресу, а также отсутствие у него каких-либо прав собственности. Все это является не обязательным, но на практике очень сильно увеличивает шансы на вынесение положительного судебного решения.
Скачать бланк домовой книги
Если жилье относится к категории муниципальной недвижимости, осужденного можно будет выписать исключительно на время его наказания. Для этого нужно будет взять приговор и отнести его вместе с заявлением в паспортный стол. После того, как он вернется, у него будет возможность восстановить собственную регистрацию по указанному адресу, причем, если собственники продадут или обменяют указанную недвижимость, бывший заключенный сможет потребовать регистрации по новому адресу.
Законные способы выписать из квартиры не собственника без его согласия
Как выписать временно зарегистрированного, если вы купили недвижимость, которую раньше сдавали? Просто напишите заявление о снятии его с учета с указанием даты убытия. Еще один вариант — дождаться окончания договора аренды. Регистрация снимется автоматически. Но лучше попросить озаботиться этой проблемой бывшего собственника. Как собственнику выписать не желающего съезжать жильца, это его проблемы.
Интересное: Что означает желтая разделительная полоса на дороге
Понадобятся: данные о состоянии лицевого счета, традиционная выписка о тех, кто числится на учете, копии паспортов (или других удостоверений личности), копии техпаспортов прежней и новой недвижимости, где планируется проживание с ребенком. Как выписать из квартиры прописанного человека, который снимает жилье, при этом с ним проживают дети? Если вы оформили временную прописку для квартирантов, то дождитесь окончания договора аренды.
Способы выписки из квартиры осуждённого
Скажем так, что закрытая квартира с историей не означает, что она ничья. Обратитесь в Росреестр и установите, кто собственник. Если муниципалитет, только он ответит вам, на что вы можете претендовать. Однако ответ очевиден, ни на что. Продать вам не продадут, а вселиться – нужно быть нуждающимся, да и по очереди так быстро не бывает.
Подскажите пожалуйста, как восстановить прописку(регистрацию) и жилплощаль, если во время отбывания наказания дом, в котором находилась квартира снесен по программе переселения из ветхово фонда, второй прописанный челевек выписал осужденного, квартиру продал. Осужденный своего согласия не давал и в приватизации не участвовал, согласие на приватизацию без его участия даже не спрашивали. Освободился, а восстановить прописку не может, т.к. дома не существует.
Изменения в законодательстве
В 2022 году был разработан проект закона, в котором предлагалось регистрировать осуждённых по месту отбывания наказания, при этом не снимая с учёта по основному месту жительства.
Осуждённый, чтобы обезопасить себя от нежелательных действий родственников, должен в самом начале отбывания наказания написать заявление, что за ним сохраняется право на жилплощадь. Этот документ надо отправить в администрацию муниципального образования.
Дело в том, что человек, отбывающий наказание, будет снят с регистрации, но информация об этом обычно хранится только в паспортно-визовой службе, поэтому родственники могут это скрыть и зарегистрировать в квартире других людей.
В 2022 году был разработан проект закона, в котором предлагалось регистрировать осуждённых по месту отбывания наказания, при этом не снимая с учёта по основному месту жительства.
Осуждённый, чтобы обезопасить себя от нежелательных действий родственников, должен в самом начале отбывания наказания написать заявление, что за ним сохраняется право на жилплощадь. Этот документ надо отправить в администрацию муниципального образования.
Зачем нужно выяснять, как выписать человека из квартиры? Если он сидит в тюрьме, то для этого могут иметь место самые разные причины.
- Одной из распространённых является финансовая причина. В наше время коммунальные платежи достаточно велики и платить за того, кто в данное время здесь не проживает, может оказаться слишком затратным. Добившись выписки заключённого, сидящего в тюрьме, людям можно будет до некоторой степени снизить затраты на коммунальные услуги.
- Возможны и другие ситуации. Например, приговор суда был на довольно длительный срок. За это время жизненные обстоятельства вполне могли сильно измениться. В связи с этим может возникнуть необходимость продажи или обмена жилья. При проведении такого рода сделок наличие зарегистрированного на этой жилплощади заключённого, находящегося в тюрьме, может существенно повлиять на обстоятельства сделки. При этом может быть и так, что он сам не будет возражать. Однако даже и в таком случае это нужно будет оформить надлежащим образом. Кроме того, не нужно забывать: если выписать из квартиры осуждённого, то вернувшись из мест лишения свободы, такой гражданин может в некоторых случаях потребовать признать сделку недействительной. Такие опасения редко имеют под собой основания, но определённое беспокойство у новых хозяев жилья при этом всё же будет. А это, в свою очередь, способно повлиять на цену сделки. Если жильцы при продаже не выписывались, это способно снизить цену сделки.
- Ещё одна распространённая причина заключается в том, что осуждённый может быть не очень приятным в общении человеком и представлять собой тем самым некоторую угрозу для тех, кто проживает вместе с ним. В этом случае вполне ожидаемо, что его могут попытаться выселить с занимаемой жилплощади.
Конечно, такого рода причины могут не ограничиваться приведённым здесь списком. Были перечислены лишь наиболее типичные, наиболее распространённые из них.
Выписка против желания заключённого
Не всегда можно характеризовать отношения в семье как доверительные. Кроме того, вполне реальной может быть ситуация, когда заключённый по какой-либо причине представляет собой угрозу. В этом и подобных ему случаях не имеет смысла ожидать того, что он добровольно выпишется с данной жилплощади. Как выписать из квартиры того, кто в ней проживает?
Общий ход процедуры в целом останется похожим с одним важным отличием. Право выписывать осуждённого в такой ситуации необходимо будет доказывать в суде.
Процедуру здесь можно будет условно разбить на два этапа:
- подготовка и проведение обращения в суд;
- обращение в паспортный стол на основе положительного решения суда.
Сначала будет необходимо подготовить соответствующий пакет документов для обращения в суд:
- Прежде всего, нужно составить заявление.
- В паспортном столе по месту жительства получить расширенную справку о тех, кто проживает в рассматриваемой квартире.
- Будут необходимы те документы, на основании которых заключённый проживает в данной квартире. Это может быть договор о муниципальном найме жилья, или договор купли-продажи этой квартиры.
- В этот пакет документов должна входить копия паспорта заключённого, заверенная тюремной администрацией.
- По возможности желательно (но необязательно) предоставить копию того судебного приговора, на основании которого заключённый был осуждён. Необязательность такого требования связана с тем, что обычно данная копия запрашивается судом без участия заявителя.
Обратившись с рассматриваемым пакетом документов в суд, нужно ожидать его решения. В том случае, если судебная инстанция примет положительное решение по рассматриваемому вопросу, предстоит на основе такого решения непосредственно обращаться за выпиской из квартиры в паспортный стол по месту жительства. В этом случае тоже понадобится пакет документов. В него будут входить следующие бумаги.
- Соответствующее решение суда.
- Заявления от собственников жилья и копии их паспортов.
- Копия паспорта осуждённого, заверенная администрацией тюрьмы.
- Копия того судебного приговора, который назначил осуждённому лишение свободы.
После обращения в паспортный стол, находящийся по месту жительства, регистрация заключённого будет отменена.